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不動産×IT領域で、不動産投資の『37倍』!利回り148%!空室の賃貸物件活用で地方を中心にドミナント展開!!<起業家:自信満々さんの投資募集>

起業家 自信満々 さん 自信満々さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認:
  • 形態:創業前
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付中 2018/10/22公開

希望調達金額
3,000万円

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自己PR

私の強みは不動産業界への理解と愛着、ITに関する知識と技術です。

①不動産業界への理解と愛着
・祖母が不動産会社を経営
・大学時代に投資用不動産の売買営業に従事(webやSNSを駆使して、月に3,000万~6,000万円程度の流通売上を出していました。)

②ITに関する知識と技術
・大学は国立大学工学部で、コンピューターグラフィックスや、情報工学を勉強していまいした。
・WEBデザイン/webマーケティングの専門性を持っています。
・大学中退後に入社したITスタートアップ(不動産×ITの領域)で、マーケティング、経営企画を担当しており、ITを軸とした、不動産の新しい活用方法や潮流を理解しています。

事業計画・事業内容

<概要>
ITと空室不動産を活用した、新しい不動産活用ビジネスです。(詳細については、ご連絡頂けました後にご説明させていただきます)

<利回り>
通常4~5%の利回りと言われる不動産投資に対して、なんと100%~148%という、37倍の驚異の利回りを叩きだしています。

<戦略>
競合は少ないため(都心には一部おりますが地方はブルーオーシャン)、地方主要都市の好立地エリアにドミナント出店をすること、また自身のWEBマーケティングの知見を駆使して、ブランディングを行うことで参入障壁を築きたいと考えています。

<中長期計画>
2018年11月中に2,000万~3,000万円程度の資金調達を行い、2020年には、全国70店舗の出店を予定しています。(ブランディングを確立後はフランチャイズ化して全国展開。2020年以降は東南アジアを中心とした海外展開も視野に入れています。)

<コメント>
自信はあり、最高の出資案件だと自負しております!
詳細についてお伝えしますので、ぜひ、お気軽にご連絡いただけますと幸いです。

投資の内訳・起業の際の必要物

・不動産取得費用
・什器購入費用
・広告宣伝費/HP開設費用
・従業員人権費用

予想収益

■店舗あたり収支
・初期費用:100万円/店舗
・売上:40万円/月
・ランニングコスト:25万円/月
・利益:15万円/月

■2020年1月時点の収支
・売上:2,800万円/月
・利益:1,050万円/月

※月に5~6店舗ずつ出店し、2018年12月から2020年の1月までに70店舗出店予定。

投資家への還元方法

相談の上、調整させていただければと思います。
例)
・事業売却時の売却益の折半
・上場時のキャピタルゲイン
・利益のレベニューシェア(配当)

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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