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【プロジェクト名】 地方自治体をからめた保安林解除申請、権利入札プロジェクト 最低利率66.66%~最高利率500%<起業家:松永さんの投資募集>

起業家 松永 さん 松永さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:60代以上
  • 創業年:2014年
  • 本人確認: 承認依頼中
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

鹿児島県 不動産 受付中 2026/07/24公開

希望調達金額
2億円

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自己PR

職 務 経 歴 書
令和8年7月1日現在
氏名 松永 行秘
■職務要約
鹿児島県立川内商工高等学校を中退後、昭和55年に有限会社下園水産に入社、2年勤務後退社し、昭和57年に武養豚場に入社、実家の父が農業後継者がいなければ、年金を貰えないと云う事で実家の水稲農業を開始。農業後継者となり880万円の借金が私に引き継がれ、2haの作付け面積を4.8haに増やし昭和61年に農業協同組合にあった借金を完済。昭和59年に養豚業をする為に、農業協同組合に相談。経営には農業協同組合の云う通りにすると借金は返す事は出来ずに増えていく一方であると主張。農業協同組合は、私の主張に耳を傾けると見せかけ、契約書には、私の主張は、一切記載されていなかった為、農業協同組合と決裂。武養豚場を昭和59年に退社。59年以降は、実の兄貴と一緒にゲーム機リース業を営み昭和61年に兄貴とも分かれて、仕事の方は現在に至る。仕事は現在でもコンサルタント業を株式会社サンナで行っているが、30歳の時に不思議な体験をして独学で宗教を勉強。平成15年5月曹洞宗悟入寺で得度式を執り行って頂き、仏心宗仏心寺柳山神社と名乗り修行と勤行に打ち込む。平成31年(令和元年)の年に神様に呼ばれ仏神宗仏神寺柳山神社と改名。現在に至る。

■職務経歴
昭和55年7月~昭和57年6月  有限会社下園水産
事業内容:養鰻業・雑魚、ちりめん工場
売上高 :不明  従業員数:11名人 正社員
として勤務
昭和57年7月~昭和59年6月  武養豚場
事業内容:養豚業・精肉店
売上高 :不明  従業員数:7名人 正社員
として勤務
昭和59年7月~自営業
水稲農業・ゲーム機リース業・コンサルティング業
昭和61年1月~自営業(現在に至る。)
水稲農業・ゲーム機リース業・コンサルティング業 経営者
平成8年9月~不思議な体験をし独学で勉強(現在に至る。)
平成14年5月10日  曹洞宗悟入寺山崎静雄住職にて得度式。
平成14年12月  仏心宗仏心寺柳山神社と名乗り修行と勤行に打ち込む。
平成15年5月  非営利団体国際人権擁護協会 設立  ボランティア活動開始
神職兼住職
平成15年5月10日 仏神宗仏神寺柳山神社 宗教団体設立 代表就任
平成19年7月10日 株式会社サンナ 設立 代表取締役就任コンサルティング業
平成31年(令和元年)  神様に呼ばれ仏神宗仏神寺柳山神社と改名。

平成26年6月 株式会社山武 設立
令和8年7月 株式会社地域住民参加型農事法人 社名変更(現在に至る。)



■自己プロフィール
1965年・巳年・八白土星・鹿児島の地で、6人兄弟の末っ子として生まれる。
貧しき少年時代の中、負けん気だけは、周りの人の何百倍と持って生まれ、負けん気が強いという事は、責任感が強いという事につながり、常に貧乏からの脱出を考えている少年時代でした。
小学4年生から新聞配達をして、田舎の町で一番の新聞配達少年でした。
中学時代は、新聞配達の他に、月に三~四十万円の金が入ってきていましたので、その頃から、俺は金運がいいと、いつも言っておりました。
17歳の時、霊能者とも言うべき東洋占星術の占い師と出会い、占いに人生成功の道しる術がないかと、興味を覚える。
姓名判断、九星占術、四柱推命、易経、算命占術、干支秘法、密教占術、宿曜経、風水など各種の占いを独学する。
高校を中退してから、4年間、真面目に仕事をしていましたが、それ以降は、仕事という仕事はしておりませんが、他の人より贅沢な生活を送って来ました。
私は、良い事もして来ましたが、悪い事も沢山して来ました。
常に、人生の成功を勝ち取る術は何なのか!
との探求のなかで、悪い時、良い時の原因とは何かと、常に研鑽し悩み苦しむ日々を送る。
俗世間からの6年間に渡る遮断の中で、孤独を味わいながら、更に研究に打ち込む。
三十歳を過ぎてから、ある場所で、わからないあるものに取り憑かれ、宗教の経典を読み漁り、独学で宗教を学びましたが、考え方が、他の人とはチョット変わっていましたので、各占術を独学する中で、やはり心の問題が浮き彫りになり、各宗教・宗派の師に対して教示を求める。
真言宗・浄土真宗・日蓮宗・浄土宗・神社神道・キリスト教・カトリック・金光教など、その他色々な宗教を学び、感銘するところもあったが、虚しさを覚え現代の宗教には、人を成功に導けるものは無いとの決断に至り、神様から何かの教えがある筈であると思い研鑽致しました。
「葬式坊主にだけはなりたくない。」という想念のもと、師匠に話し三十六歳の時、曹洞宗悟入寺の山﨑住職から灌頂を受け得度しました。
平成15年、宗教関連として位置づけ、自宅で仏神宗仏神寺柳山神社を設立、今も活動している非営利団体国際人権擁護協会を設立し対外的には、名称を仏神寺柳山神社 国際人権擁護協会と変更。
皆さんの困っている事、相談・トラブルなどに対応し、お祓い等を手掛けています。
人は、感謝の心を持ち、いつもお陰様での心で生かされている事に気付き、感謝することです。
素晴らしい未来が、近づいていう事を皆さんも一緒に感じなければなりません。


以上

事業計画・事業内容

⦅表示内容と記載内容は合いませんが全て記載いてあります。⦆


【重要】
1. 全てにおいて保全を担保できる、この様な安全な投資先はありません。


【投資金募集】
1口10万円+プロジェクト手数料 1500口(何口でも投資可能)
1億5千万円を乙側との契約書締結時支払
【必要資金】
1.投資業務委託契約金 1億5千万円
【資金使途】土地取得費・現地周辺対策費・地元住民対策費・行政書士費用・説明会諸経費・付帯経費等・
     株式会社地域住民参加型農事法人設立費・株式会社山産(山砂採取事業者)設立費・
最初土地所有者と話していた200円/㎡の支払約定の解除費
株式会社地域住民参加型農事法人契約書締結日:1億5千万円(銀行振込)
土地購入予定地を購入:名義が代わったら抵当権設定可能。
県庁林務課より保安林解除許可証発行後に行われる事業者入札後支払後:1億円(銀行振込)
合計2億5千万円
【乙側銀行口座】 鹿児島銀行 川内支店 【口座名義】株式会社地域住民参加型農事法人  普通 【口座番号】3036773



【設立会社住所】
① 鹿児島県薩摩川内市寄田町885番地2   株式会社地域住民参加型農事法人

② 鹿児島県薩摩川内市寄田町885番地2   株式会社山産株式会社山産(設立時・1株10円・100000口)
株式会社地域住民参加型農事法人  2%保有 株20000口保有
投資者名義株  1口10万円 +プロジェクト手数料=1口=株式会社山産 株65口数を配当
     ※株式会社山産の株式配当を利用して利益配当
     
 
【購入予定地】

購入予定地合計       94,745㎡ 保安林を含む   内諾地(購入予定地を含む)合計  102,200㎡  保安林を含む 
未定地(購入予定地を含む)合計  124,083㎡  保安林を含む  ※購入出来る土地で価格は大きく変化します。
【権利の入札プロジェクト】
【山砂採取業者選定基本情報】入札時表示
※売買希望価格: 最低入札金額3億5千万円~最高入札金額10億円    契約面積が増えれば上がります。
※契約書面積:   102,200 ㎡      購入した土地で面積は増えていく。
※購入土地形状;  15m~20mの山になっている。
※掘り下げ深さ:  25m~40m
※地元単価:    1200円/m3
※産出量:     4,088,000 m3      面積が増えれば勿論産出量も増えます。
※売上金額:    4,905,600,000 円  自ずと金額も上がっていきます。
※株式会社山産を入札業者に移動。
※乙側は高く売れる為に、最大限の努力をします。


1. 販売する仲介権利を総額2億5千万円で購入し保有した状態。
【利益】業者入札で一番高く入札した業者が決まる
 ※1億5千万円+プロジェクト手数料を投資して3年弱で以下利益がでる。
投資家の利益
入札額3億5千万円 - 不足金1億円支払 = 2億5千万円  1億円の利益       利率 66.66%
入札額4億円    - 不足金1億円支払 = 3億円     1億5千万円の利益    利率100%
入札額4億5千万円 - 不足金1億円支払 = 3億5千万円  2億円の利益       利率133.33%
入札額5億円    - 不足金1億円支払 = 4億円     2億5千万円の利益    利率166.66%
入札額5億5千万円 - 不足金1億円支払 = 4億5千万円  3億円の利益       利率200%
入札額6億円    - 不足金1億円支払 = 5億円     3億5千万円の利益    利率233.33%
入札額6億5千万円 - 不足金1億円支払 = 5億5千万円  4億円の利益       利率266.66%
入札額7億円    - 不足金1億円支払 = 6億円     4億5千万円の利益    利率300%
入札額7億5千万円 - 不足金1億円支払 = 6億5千万円  5億円の利益       利率333.33%
入札額8億円    - 不足金1億円支払 = 7億円     5億5千万円の利益    利率366.66%
入札額8億5千万円 - 不足金1億円支払 = 7億5千万円  6億円の利益       利率400%
入札額9億円    - 不足金1億円支払 = 8億円     6億5千万円の利益    利率433.33%
入札額9億5千万円 - 不足金1億円支払 = 8億5千万円  7億円の利益       利率466.66%
入札額10億円   - 不足金1億円支払 = 9億円     7億5千万円の利益    利率500%



【山砂採取事業】
1. 山砂がある土地は全て後々の為に、株式会社地域住民参加型農事法人の名義になり、株式会社地域住民参加型農事法人に甲が抵当権を付けて構いません。
2. 株式会社地域住民参加型農事法人は、御社が指定する業者と『山砂採取業務契約書』を締結します。これから以降はこの『山砂採取業務契約書』強い利権の証となります。
3. 山砂がある土地には保安林が17筆存在します。
4. 保安林を解除するには、県庁の林務課で保安林解除申請をしなければなりません。

【保安林解除申請についての県庁林務課の答えQ&A】
1. 鹿児島県庁林務課の話では、保安林解除をするには保安林解除申請書類を提出して2年間は掛かり、色々と条件があります。
2. 保安林解除申請に関わる事は、一度失敗すると二度と保安林解除申請は出来なくなりますから要注意が必要。
3. 保安林解除申請には公的文言が必要であり、公園等を作るとか公的建造物を建設するとか公的目的が必要。
4. 公共性がある物を作る事。造るには公園等が一番良いとの事。
5. 地元市議会を通してくれば保安林解除許可書の発行が早くなる事。

投資の内訳・起業の際の必要物

【保安林解除申請に関わる情報】
1. 購入名義変更後、抵当権設定可能。
2. 行政書士の見解=保安林解除申請には通常は2年。しかし公園を造り、市議会の決議が取れたら保安林解除許可証は早めに下りる予定。


【長年に渡る考え・今後の行動条件】
1. 地権者には、手付金を打ってありますので、この土地は私達以外には、取り纏めができる所はありません。
2. 私達が、長年に渡ってどうすれば良いのか、検討したところ、川内原子力発電所近隣による風評被害があり、作物の安全性を疑われ、地元農民は苦しんでおり、株式会社地域住民参加型農事法人を設立し、購入する土地を株式会社地域住民参加型農事法人の名義にして行く事が一番良い方法だと結論が出ています。
3. それから薩摩川内市議会に株式会社地域住民参加型農事法人による『株式会社地域住民参加型農事法人の定款目的による鬼蓮学習遊歩道公園化及び保安林解除申請後による農場化に対する薩摩川内市議会の賛否を求める陳情書』を提出します。
4. 株式会社地域住民参加型農事法人の定款目的には 
① 養豚の生産・肥育及び加工販売並びに仲介業務
② 農水産物の生産及び加工販売並びに仲介業務
③ 自然農法による野菜果物等の生産及び販売
④ 地域住民参加型農場の運営施工実務の実施。
⑤ 児童・生徒達の農場を利用した農業体験学習農場の運営。
⑥ 鬼ハス学習遊歩道公園の構築及び公園・造園・緑化工事、企画施工業務。
⑦ 公園の鬼ハス学習、研究の為の貸し出し業務。
⑧ 建物・場内の清掃及び管理業務。
⑨ 地域貢献の為、ボランティア活動。
⑩ 原子力発電所近隣でも安全な農作物の研究証明の実証。
⑪ 前各号に付帯関連する一切の業務及び総合コンサルティング業務。
5. 購入地内にある小比良池には、特別天然記念物の鬼蓮が自然に生えており、『鬼蓮学習遊歩道公園』を構築し鬼ハス学習研究が出来るようにする。
6. 薩摩川内市の児童・生徒の学習農場として貸し出し、農業指導が出来る農業団地の運営をして行く。
7. 現時点の貸し出し校は、薩摩川内市内の学校数は、小学校が23校、中学校が10校、義務教育学校が1校の計34校。は株式会社薩摩川内市寄田産業が農業作付け・手入れ・収穫の教育をする。株式会社地域住民参加型農事法人の方で指導していく。
8. 残り土地は薩摩川内市市民に向けに1a区分に分け貸し出す。
9. 株式会社地域住民参加型農事法人採算は、42農場ができ、学校が34校区、残り8区画でアスパラガスの栽培を考えている。アスパラ反当100万×8=800万円十分採算が取れる計算である。
10. 株式会社地域住民参加型農事法人は、株式会社という組合である。地域住民参加型農事法人と記載があるように株も1人1株保有という制限がなされており。今後は組合組織にして行きたい。
11. 株式会社地域住民参加型農事法人が薩摩川内市議会宛に保安林解除申請に関わる陳述書を提出。
12. 薩摩川内市議会では保安林解除申請の決議をして頂き、県庁林務課あてに薩摩川内市議会決議書を出して頂くと同時に株式会社地域住民参加型農事法人から鹿児島県林務課宛に、保安林解除申請に関わる書類を提出。
13. 鹿児島県林務課より保安林解除許可証を頂く。
※このような行動をしないと保安林は外れませんし、地域住民を味方に付けられません。
 よって最後にオーナー側は株式会社地域住民参加型農事法人へ『鬼蓮学習遊歩道公園』
の工事費の費用を見積もって株式会社地域住民参加型農事法人へ出して頂くことが条
件です。


【地元対策・事前対策】
1. 保安林解除申請には、行政書士の同意、地元の同意、薩摩川内市市会議員に事前に打診を打ってあります。
2. 保安林解除許可書を頂く。以上の流れで保安林は必ず解除されます。
保安林解除には、100%の自信を持っています。保安林解除に、必要な公園平面図、市議会すべてに置いて問題ないとの回答を行政書士から得て、資金を出すか?貸してくれるところを探していました。
3. 保安林解除が出来る確証は?との問いに行政書士が確証してくれました、だからお金を借りてでも本物件をものにしたいと考えていた。
【保安林解除申請に関わる流れ】
1. 担保設定の都合上、株式会社 地域住民参加型農事法人を設立し、本当で有るなら山砂の権利を購入だし担保設定は必要ないが絶対的に保安林解除ついての自信として担保設定を甲サイドにさせて代表執行役会長は、購入者が就任しても良い。代表取締役社長に上野由紀子が就任。(給与は利益が出るまで出ない。)
2. 地権者には手付金を打ってあり、この土地の取り纏めは私達だけしか出来ません。
3. 購入する土地を全ての土地の名義を株式会社地域住民参加型農事法人に変更。
4. 購入した土地の名義変更後、甲は担保設定が可能。
5. 購入後、山砂採取業者選定基本情報に基づき購入者を探し選定を開始して良い。
(保安林解除許可証が下りるまでの期間内に選定。)
6. 薩摩川内市議会開催申請書・薩摩川内市市議会保安林解除申請・株式会社地域住民参加型農事法人の陳情書を作成提出。
7. 薩摩川内市市議会決議書を貰う。
8. 鹿児島県庁林務課へ保安林解除申請書・薩摩川内市議会決議書も提出。
9. 鹿児島県庁林務課より保安林解除許可証が届く。
10. 株式会社地域住民参加型農事法人は保安林解除許可証を見せ、購入業者を記載出来るように山砂採取業務委託契約書を甲に乙は渡す。
11. 交換条件として担保設定した甲に担保設定解除をして貰う。
12. 甲は山砂採取業者選定が決まった時、山砂販売の利益から最終的には株式会社地域住民参加型農事法人に鬼ハス遊歩道公園及び学習農場団地整備計画平面図に伴う見積書を上げ、見積書の金額を株式会社地域住民参加型農事法人に支払う事を書面化しておく事。(購入者に確認の事。)

【URL】
 https://gyouhi.sakura.ne.jp/kurabu/

予想収益

【権利の入札プロジェクト】
【山砂採取業者選定基本情報】入札時表示
※売買希望価格: 最低入札金額3億5千万円~最高入札金額10億円    契約面積が増えれば上がります。
※契約書面積:   102,200 ㎡      購入した土地で面積は増えていく。
※購入土地形状;  15m~20mの山になっている。
※掘り下げ深さ:  25m~40m
※地元単価:    1200円/m3
※産出量:     4,088,000 m3      面積が増えれば勿論産出量も増えます。
※売上金額:    4,905,600,000 円  自ずと金額も上がっていきます。
※株式会社山産を入札業者に移動。
※乙側は高く売れる為に、最大限の努力をします。



【利益】業者入札で一番高く入札した業者が決まる
 ※1億5千万円+プロジェクト手数料を投資して3年弱で以下利益がでる。
投資家の利益
入札額3億5千万円 - 不足金1億円支払 = 2億5千万円  1億円の利益
入札額4億円    - 不足金1億円支払 = 3億円     1億5千万円の利益
入札額4億5千万円 - 不足金1億円支払 = 3億5千万円  2億円の利益
入札額5億円    - 不足金1億円支払 = 4億円     2億5千万円の利益
入札額5億5千万円 - 不足金1億円支払 = 4億5千万円  3億円の利益
入札額6億円    - 不足金1億円支払 = 5億円     3億5千万円の利益
入札額6億5千万円 - 不足金1億円支払 = 5億5千万円  4億円の利益
入札額7億円    - 不足金1億円支払 = 6億円     4億5千万円の利益
入札額7億5千万円 - 不足金1億円支払 = 6億5千万円  5億円の利益
入札額8億円    - 不足金1億円支払 = 7億円     5億5千万円の利益
入札額8億5千万円 - 不足金1億円支払 = 7億5千万円  6億円の利益
入札額9億円    - 不足金1億円支払 = 8億円     6億5千万円の利益
入札額9億5千万円 - 不足金1億円支払 = 8億5千万円  7億円の利益
入札額10億円   - 不足金1億円支払 = 9億円     7億5千万円の利益


【図表示:1口10万円+プロジェクト手数料1500口図】

投資家への還元方法

株式会社山産の株主となっていただき株式配当で支払

② 鹿児島県薩摩川内市寄田町885番地2   株式会社山産株式会社山産(設立時・1株10円・100000口)
株式会社地域住民参加型農事法人  2%保有 株20000口保有
投資者名義株  1口10万円 +プロジェクト手数料=1口=株式会社山産 株65口数を配当
     ※株式会社山産の株式配当を利用して利益配当

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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