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【インバウンドに人気エリアの池袋!!!】多数路線でどこにでも行きやすい!黒字運営!民泊運営共同オーナー様募集!!<起業家:Build squareさんの投資募集>

起業家 Build square さん Build squareさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:2019年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:

東京都 その他 受付中 2026/01/15公開

希望調達金額
300万円

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自己PR

コロナ前より民泊やホテル運営に携わっており、民泊の小規模M&Aやホテルの1室売りによるシェアリングビジネスを行ってきました。
今回ご縁があり、超好立地な池袋エリアの民泊運営にさせていただいております。
この事業を成功させるため、共同オーナー様を募りたいと考えております。

事業計画・事業内容

■ 案件概要
本案件は、東京都・池袋エリアにあるマンション民泊物件の「運営権利」の譲渡案件です。
民泊許可にて稼働中の民泊の運営を即スタート可能となっております。


■ 本案件の特徴
 •⭐️家具・家電完備/即運用OK
  → 3ヶ月の運営実績あり、初期準備も不要
 •⭐️部屋のレイアウトなど可能な範囲で変更できます
  → 人気のお部屋にすることで運営業績の向上も図れます
•⭐️稼働が悪い月でも家賃のみ負担
  → かかった経費は売り上げから差し引くため、追加費用の請求などは. 一切なし(※契約内容による)



■ 本案件の魅力
•すでに民泊として稼働しているお部屋が譲渡対象なので、手間をかけずに民泊運営を開始可能
•主要ターミナル駅(池袋駅)を中心に、商業・観光・エンターテインメントが集まる、観光   
   客・出張者ともにアクセスが良く、宿泊ニーズが高いエリア。
•今後、旅館業を取得予定で、取得後は365日は通年で運営できます。
   今後の売却や運用継続でも有利な資産性

■ こんな方におすすめ
•副業・資産運用を検討中の方
•手間なく民泊を始めたい方
•すでに不動産運用経験があり、都内で民泊展開を検討している方

◾️事業オーナー様利益算出方法
【1室の売上】-【経費】-【運営委託費(売上の15%)】=【1室オーナー利益】

■ 費用・契約形態
•【譲渡対象】:運営権利・家具家電
•【初期費用】:320万円
•【契約方法】:弊社との定期賃貸借契約+運営委託契約



ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。
詳細資料や収支モデルなどもご用意しております。

投資の内訳・起業の際の必要物

初期費用が320万円と毎月賃料として13万2千円が必要です。

予想収益

ご興味を持っていただいた方にはシュミレーションのご説明および実績のご説明をさせていただきます。運用開始初月10月の稼働率は80%でした。

投資家への還元方法

毎月の売り上げから経費と運営費用を差し引いた残った粗利を還元します。
原価経費として毎月賃料13万2千円がかかります。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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