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一戸建古民家、リフォーム・リノベーション事業に伴う、事業資金調達。協力者様の募集。<起業家:Tks6077さんの投資募集>

起業家 Tks6077 さん Tks6077さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:未設定
  • 創業年:2025年
  • 本人確認:
  • 形態:個人事業主
  • 最終ログイン:4日以内

長野県 不動産 受付中 2025/12/02公開

希望調達金額
300万円

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自己PR

年々、手元の技術を身に付けている中、個人での活動を2025年1月より始動し、それから1年が経とうとしており、

現状大きな変化を感じず、また、資金の手元も増えるに至らず、この先の踏ん切りに行き詰まっています。

そんな中で、古民家のリフォーム、リノベーションに以前より目を付けておりまして、
長野県内での空き家状況から、古い建物の再生を行い、そこに建物の需要を高めて、人の住む町づくりになれば良いとも考えてます。


何も出来ずに終わるのは嫌なので、誰かの為になればと思い、この事業に力を注ぐ思いです。

宜しくお願い致します。

事業計画・事業内容

閲覧、ありがとうございます。

冒頭の案件名の通り、古民家のリフォーム、リノベーションに伴い、設備費&建材費用の運営資金にご協力頂きたく、記載しております。

投資の内訳・起業の際の必要物

一戸、4LDK~5DK規模目安。
※建物購入費、30~50万目安
※建材、材料費150万
※設備費30万
※運営資金70~90万

予想収益

1戸の予想として、
建物自体が完工後、賃貸、売家としての運用を予定しており、
それに伴う売上は、
※家賃収入or売買によって変わります。

投資家への還元方法

※家賃収入の場合、
家賃の50%

※売買成立の場合、
建材費用、建物購入費、を差し引きした、売値の90%
例(建材費用、建物購入費200万掛-売値600万=400万×90%=360万)

上記を考えております。

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ビジネス形態は、

4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

・資金を集める事業計画書の書き方
・銀行融資の審査を通すコツ
・日本政策金融公庫の融資審査を通す7のコツ

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