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上場企業を目指す魅力を作る建設会社です。生産性倍増計画の大変化で3年で大きな負債を計上しましが大きな大変革に成功しました<起業家:AGE1983さんの投資募集>

起業家 AGE1983 さん AGE1983さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:1983年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

大分県 不動産 受付中 2024/03/31公開

希望調達金額
1億円

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2019年社員数32名 営業利益 4500万円でした。

営業、設計、現場と設業界のリレーしていく関わる人の多さ、オーダーメイドの全て違う物件を手がける為、引き継ぎのエラーも発生します。

また2024年問題の人手不足!!営業がいない、現場監督がいない、そんな部署での人手不足が予測される業界に大きな変革をしないと未来はないと感じました。
そこで、
営業から完成までワンストップでお客様を対応するクリエイティブ集団を作る事をテーマに変革を行いました。
営業マン10棟目標の売上構成は営業マンがいなくなれば10棟消えて行くのも大きいのと、
全員が営業マンとなり、一人年間3棟目指す組織の方がお客様へのクオリティーも上がり、より受注も取れると感じました。

また、8時間労働と言う固定概念にとらわれない、ジョブ型組織!仕事に対してお金をつけ、分配のしくみも確率しながら進んで行きました。

全員営業の組織、全員がお客様に対応できる、組織をつくる事を追求していきました。

そうすることにより、人手不足は今後起きません。

ワンストップがカタチになり、ジョブ型の組織が完全した先は、次は社員じゃなくても良いという流れを作っていく予定です。
分配方法が決まれば、逆に独立してもらい同じ数字を追っていければ、外注人材を増やし、あるときは頼むし、ない時は頼まない!販管費も大きく削減でき、どんな時代の変化になろうとも利益を出し続けれる組織ができます。

管理部門だけ残し、お客様対応チームは外注として対応していけば今後どんな事があっても利益を出し続ける組織がカタチになるとる思い大きな変革に臨みました。
途中固定概念の強い設計や、現場監督、営業マンは退職していきました。

2019年32名で8億の組織は
2023年14名と半分以下となり8億
2024年は14名で10億超え、営業利益10%を超えます。
社員も成長しており、一人3棟から一人4棟までいけます。
3500万円×3棟×10名=10.5億
3500万円×4棟になると、同じ人数で
14億まで行きます。
どんどん一人の棟数を増やしていき、少人数で最大の結果を出す組織を作っていきます。

今後上場も視野に入れ、成果を出し続けて行きます。

よろしくお願い致します。

事業計画・事業内容

設計士とつくる注文住宅、投資物件
戸建注住宅、投資物件新築(賃貸物件、宿泊施設)
リフォームリノベ事業
不動産分譲

投資の内訳・起業の際の必要物

売上増大による増加運転資金

予想収益

2023年10月決算期 40期 
売上8億 営業利益億4000万円

2024年10月決算期 41期 (今期)
売上10億 営業利益 1億 10%

2024年10月決算期 41期 (来期)
売上13億 営業利益 1.4億 11%

投資家への還元方法

1年後一括返済、年利5%。毎月還元致します。
その他ご要望があれば打ち合わせにて決めさせて頂ければと思います。

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悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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