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宮大工のチャレンジ!全国空き家古民家を購入宮大工が造る宿泊事業、ギャラリー、カフェに変え建築文化芸能人の活躍する場を作る<起業家:masa27201さんの投資募集>

起業家 masa27201 さん masa27201さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:50代
  • 創業年:2012年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

千葉県 不動産 受付中 2024/03/17公開

希望調達金額
5,000万円

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自己PR

伝統建築・伝統文化・伝統工芸に関わる人達が集まり、コミュニティをつくる事で出会いと学び、雇用と仕事をつくり、その中から後継者が育ち次世代へとつなぐ事を目的としています。
近代建築が進み古くからある数寄屋建築や神社仏閣の需要が減り、職人が持っている技術を発揮する場面が少なくなってます。
同時に後継者不足も深刻な悩みです。
伝統建築に携わって25年経ちますが辿ってきた道は険しく何度もあきらめかけました。
徒弟制度である年功序列のやり方に抵抗があり、もどかしい日々でした。しかし、この制度があったからこそ精神を鍛え技術を鍛錬し負けない心をつくったと感じています。
今後の目標はそれらを踏まえ過去の経験を活かしながら、職人と一般の方を巻き込んで時代の変化とともに建築のスタイルを変え体験講座などで伝えていけたらと思います。

事業計画・事業内容

融資ではなく出資で投資家様にはお願いしたいです。
一番の目的は伝統建築の減少で宮大工になりたいけど仕事が少ない、発揮する場がない、それらの悩みは今後ますます加速し大手ゼネコンやハウスメーカーが独占していき小規模事業者は淘汰されていくでしょう。
ではどうすれば伝統建築・伝統文化の人達の活躍する場を作れるかを考えた時に、現在問題になっている【空き家】を活用し建築を通して経済を回そうと思いつきました。
一般住宅の空き家ではなく、古くからある古民家を購入します。
古民家には職人の技術がたくさん詰まり勉強の場にもなります。
茶室をつくり文化人が活躍できる場所も同時にやります。

事業内容)5000万円内訳・・古民家1件当たり約300万円×18物件(各都道府県の古民家) 1物件の購入費用を出資いただきたいです。
改修工事も必要なので出資いただければ経営参画の権利も上がる考え方です。
具体的に各都道府県の古民家を私名義で買い、1物件につき共同オーナーで運営し、出資額に応じて運営と経営参画の権利が上がります。
出資金イコール運営と経営権となり出資金の返済はいたしません。
配当に関しては古民家改修工事を指導型ワークショップとし1人1回1万円を予定していますので人数分全てお渡しします。

投資の内訳・起業の際の必要物

古民家1件当たり約300万円(改修工事費用は別途)
出資金額相当の改修工事になります。
物件情報は事前に調べ場所や金額をお知らせします。
各都道府県18物件予定してまして1件から受け付けます。

予想収益

宿泊事業、カフェ、ギャラリーなどの収益は立地や客単価や宣伝広告などで変動します。
事業内容で収益は変わるので一緒に話し合いながら進めていければと思います。
工事中に開催するワークショップの収益のみで1人1回1万円人数分全てお渡しします。

投資家への還元方法

出資額に応じて古民家改修後の運営と経営参画を決めます。
配当は指導型ワークショップ1人1回1万円を人数分全てお渡しします。
参考:1か月30人参加30万円が配当になります。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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