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宮大工のチャレンジ!米沢市茅葺古民家の共同オーナーになりませんか! 宿泊事業、職人塾のギャラリー、カフェをやりたいです!<起業家:masa27201さんの投資募集>

起業家 masa27201 さん masa27201さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:50代
  • 創業年:2012年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

千葉県 不動産 受付中 2024/03/15公開

希望調達金額
1,000万円

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自己PR

職人歴28年様々な建物を残してきましたが新たな取り組み【職人塾】を立ち上げました。培った技術を惜しみなく出し切り伝えたい思いからワークショップ、テレビ出演などで知ってもらえるよにもなりました。
2023年10月に縁があって山形県米沢市の敷地面積400坪の古民家を買うことができ、ここで地域のコミュニティが生まれたら良いなと計画しています。

事業計画・事業内容

この物件の最大の特徴は明治から残っている茅葺屋根とその躯体です。内装の解体時に囲炉裏の吊り下げの釜蛭、直径1メートルの味噌樽、縄を編む木製の織機など普段目にすることのない貴重な骨董も出てきました。年代物の骨董品を展示する場所を再生し人々集まるコミュニティの場所を作ります。
その他にはお茶室作り、露天風呂ワークショップ、農業体験、テーマでもある【職人塾】オープンファクトリー、ワーケーション、宿泊事業、近所の人の集いのカフェを計画しています。

投資の内訳・起業の際の必要物

購入したときは残存物がたくさんありまして内装解体前にゴミ出しから始まり現時点で小屋裏と躯体が確認できようやく設計できるところまできました。設備は井戸水、電気、ガスのみ、トイレは汲み取り、給湯器は壊れてお湯が出ません。暖房は業務用ストーブとガスストーブのみ、エアコンなし、お風呂も壊れていて近所の米沢温泉に行きます。上水道は契約すれば使えます。
内訳)①お湯を出すための新規の給湯器、露天風呂つくる際も必要
   ②コミュニティの場をつくるには水洗トイレが必要
   ③リノベーション工事の費用、床・外壁・サッシ・階段
   ④露天風呂つくりの材料
   ⑤宿泊事業やカフェをするために外構アプローチや内装の間仕切り     
   ⑥解体費用、産廃費用
   ⑦ワークショップ開催のための宣伝広告費 
今回は宿泊事業、カフェ、ギャラリーを開業するまでの設備費用を調達したいです。
融資ではなく出資でお願いします。
リターンに関しましてはワークショップを開催しますのでその収益をお渡しします。
投資家様1名希望です。
その後、共同オーナーになり事業を運営していきたいです。
出資金に応じて経営のバランスをとりたいです。

予想収益

宮大工が教える指導型ワークショップ1回1人1万円
完成するまでワークショップを重ねる

投資家への還元方法

融資ではなく出資でお願いします。

出資額に応じて配当を弁護士通じて取り決めしたいと考えています。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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