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再建築不可等、難あり物件の買取再販事業<起業家:土屋さんの投資募集>

起業家 土屋 さん 土屋さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:0代
  • 創業年:2018年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付中 2024/02/07公開

希望調達金額
3,000万円

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自己PR

事業を開始して5期目になります。
順調に業績を伸ばしてきておりましたが、
銀行では再建築不可や既存不適格には融資できない為
自己資金以上に業績を伸ばすには投資家の方たちの支援が
必要と思い、掲載させて頂きました、
ぜひご検討の程宜しくお願い致します。

事業計画・事業内容

現在社会問題となっている、空き家を買取、リノベーションを行い賃貸やオーナーチェンジでの販売を行っております。
希望調達金額は目安で、弊社の案件ごとに500万~5000万をご相談させて頂きたいです。

投資の内訳・起業の際の必要物

再建築不可等、銀行では担保評価の出来ない物件を扱っている為、
物件の購入資金やリフォーム資金と使用させて頂きます。

予想収益

物件によって変動はございますが、
物件購入価格+リフォーム代の賃料利回りが25~50%
入居付し売却すると10~13%の利回りで売却できます。

購入価格250万
リフォーム代250万
投資費用 500万
家賃収入 12万/月 144万/年
販売価格 利回り10%→1440万~13%→1100万程

投資家への還元方法

既に事業を開始している為、
融資でのご検討をお願いしたいです。
年利回り10%前後にてご相談させて頂ければと思います。

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私は
です。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

・資金を集める事業計画書の書き方
・銀行融資の審査を通すコツ
・日本政策金融公庫の融資審査を通す7のコツ

1,000万円の資金調達も可能なので、
今すぐLINE追加してチェックしてみてください。


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