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貸地・売地作り<起業家:ふじゆうさんの投資募集>

起業家 ふじゆう さん ふじゆうさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:未設定
  • 創業年:2017年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

茨城県 不動産 受付中 2020/09/15公開

希望調達金額
1億円

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自己PR

現時点で法人で建築業の会社を経営しております。

その事業+今回の案件をご提案させて頂きました。

今ご提案中の案件につきましては、現在1件自社で施した所、土地購入後3日後にすぐに契約になった為です。

効率、費用を考えると、ランニングコストもかかり、自社では賄えない為今回の応募をさせて頂きました。

事業計画・事業内容

土地(山林や雑種地)を持っているオーナーさんから土地を買い取ります。


必要手続きをし必要施工に応じて市役所等に必要書類を提出します。
1ヶ所につき1週間程かかります

申請が通り次第、必要重機(自社orリース)、社員、※場合により外注さんも使用
土地を更地・整備し、賃貸or売地を作って行きます。

その過程でオプションとし、仮囲い、事務所設置(コンテナハウス等)浄化槽(水廻り)、など施工を施します。


自社で宅建を持って居ない為、売買契約時や賃貸契約の場合は不動産屋を通して行います。

投資の内訳・起業の際の必要物

・重機
・今の人数+人材雇用
・トラック

予想収益

相場です(立地・広さ)で前後します

賃貸で1ヶ所1ヶ月15〜30万

売地の場合は買った時の土地の値段に原価と利益をのせます(1ヶ所100万〜300万)

投資家への還元方法

直接会いご相談し、お互いの納得した条件で構いません

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