東京都内の訳あり不動産を購入して運用しており、利回りはどの物件も15~25%あります。現況で20件ほど所有しています。<起業家:hirohiroさんの投資募集>

起業家 hirohiro さん hirohiroさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:個人事業主
  • 最終ログイン:1日以内

東京都 不動産 受付中 2019/07/22公開

希望調達金額
1,000万円

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自己PR

この事業で8年ほどやって参りました。
今後も物件を増やしたいと思っていますのでよろしくお願いします。

事業計画・事業内容

東京23区内の再建築不可や借地など銀行融資が付きづらい物件を購入、リノベーションして賃貸しています。
利回りはどの物件も15~25%くらいあり、都内の不動産としては高い方かと思います。
ボトルネックになるのが資金調達の部分で、自己資金や友人からの投資で回していますが、次の一手を考えています。

投資の内訳・起業の際の必要物

既に不動産仕入れや客付けのノウハウはありますので、資金さえあれば事業展開可能です。購入物件に抵当権を設定することも可能ですので投資資金はいずれにせよ回収いただけるスキームを組めます。

予想収益

これまでの実績として利回りは15~20%となります。

投資家への還元方法

投資家の方には投資資金の10%程度は保証できます。
購入物件には抵当権を設定できますので、投資回収も確実にしていただけるかと思います。

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