上場会社へイグジット経験あり。IT・AIを駆使した新しいホテルの運用サービスへの調達・ご融資元を探しております。【急募】<起業家:CHIBA1983さんの投資募集>

起業家 CHIBA1983 さん CHIBA1983さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:0代
  • 創業年:2018年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付中 2019/03/18公開

希望調達金額
500万円

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自己PR

神奈川県1983年生まれ、大学院を卒業した後で、外資系IT会社で法人営業を3年ほど経験し、2012年に最初の起業を行いました。その後小規模の起業・バイアウト経験を2回経験し、2016年に自己資金で立ち上げた動画Eコマース事業を2018年に上場会社へ売却し3回目のエグジットを経験しました。

事業計画・事業内容

ご覧頂きましてありがとうございます。
この度、株式及び融資での調達を検討しております。

神奈川県1983年生まれ、大学院を卒業した後で、外資系IT会社で法人営業を3年ほど経験し、2012年に最初の起業を行いました。その後小規模の起業・バイアウト経験を2回経験し、2016年に自己資金で立ち上げた動画Eコマース事業を2018年に上場会社へ売却し3回目のエグジットを経験しました。
2018年にIT・AIを使った新業態のホテル運用サービスを創業、6月に本格開始を行いました。

サービスの強みは、通常のホテル運営に比べ、無人フロント用ハードデバイス・チェックインシステム・顔認証やサテライト監視システムを開発し、オペレーション人件費を40~70%削減し、GOP(売上高営業利益率)60%〜67%を実現し競合のホテル運営に比べて、高い収益率を可能にしました。

現在2019年1月に1期目が完了し売上高4,400万、単月・通年黒字達成。2期目の売上は2億~3億を予定しております。
資金調達を行い、成長スピードを上げると共に更に安定経営を目指し将来のIPOを視野に入れております。

この度のご融資を募集する調達用途は、2019年7月1日に浅草に新規オープンするAIのホテル(38部屋)の運営資金になります。
ご融資が第一希望になりますが、新設法人の株式交換で長期にわたる収益分配することも可能です。

ご興味を持っていただけましたら、一式の資料と一緒に都内でご面談と詳しいご説明の機会をいただければと思っております。

是非よろしくお願いいたします。

投資の内訳・起業の際の必要物

・物件敷金:(600万)(5年後に90%の返済を契約内で確約済)・保証金(450万)への支払い充当
・安定運営の為の運営資金(フリーレント3ヶ月間がある為、初月から黒字化を予定)

予想収益

下記に、ホテル開業1ヶ月目〜3ヶ月目の収益モデルを記載いたします。
稼働率を60%に設定し、通常の人件費の2倍を計上しておりストレスをかけた保守的な事業収益予測になっております。

システムチェックインとフロントシステムの導入で更に人件費部分を40%~50%削減可能なモデルです。


<売上内訳>
フロント事業 チェックイン代行 5,000円 客数 10件
売上 50,000
貸切風呂 5,000円 客数 10人
売上 50,000
外貨両替 30,000円 稼働率 40%
売上 21,600
荷物預かり 500円 A.件数 5個
B.回転率 1.0回転
C.営業日数 30日
客数(A*B*C) 150個
売上 75,000
フロント事業計 196,600
ホテル事業 和室 7部屋 稼働率 60%
12,000円 売上 1,512,000
洋室 28部屋 稼働率 60%
10,000円 売上 5,040,000
フロアー 1部屋 稼働率 60%
30,000円 売上 540,000
ホテル事業計 7,092,000

<売上合計> 7,288,600


原価 フロント事業原価率 5.0% 3,750
ホテル事業原価率 12.0% 851,040
売上原価合計 854,790
粗利益 6,433,810
粗利率 88.3%
変動費
   フロント事業 水道光熱費 2.0% 3,932
広告宣伝費 1.0% 1,966
その他 2.0% 3,932
フロント事業計 9,830
ホテル事業 水道光熱費 8.0% 567,360
リネン 5.0% 354,600
OTA手数料 12.0% 851,040
ホテル事業計 1,773,000
変動費計 1,782,830
変動費率 24.5%
限界利益 4,650,980
限界利益率 63.8%
固定費 フロント事業 人件費 管理職 300,000円 人数 0人
合計額 0
正社員 200,000円 人数 1人
合計額 200,000
清掃アルバイト 70,000円 人数 1人
合計額 70,000
人件費計 270,000
設備費 賃料 500,000 0
減価償却費 50,000 50,000
リース料 15,000 15,000
設備費計 65,000
フロント事業 固定費計 335,000
ホテル事業 人件費 管理職 300,000円 人数 1人
合計額 300,000
正社員 200,000円 人数 2人
合計額 400,000
清掃アルバイト 70,000円 人数 4人
合計額 280,000
人件費計 980,000
設備費 賃料 2,500,000 0
保証金償却費 30,000 30,000
保証金 250,000 250,000
設備費計 280,000
ホテル事業 固定費計 1,260,000

固定費合計 1,595,000
営業利益 3,055,980
営業利益率 41.9%

<事業所得>     3,055,980

投資家への還元方法

<株式投資の場合>
調達額に応じた、収益の分配
例:1,800万/株式の49%で、年間予測収益1,200万円の49%の5年間(年間利回り40%)~10年間(更新の場合)お支払い

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