【投資銀行のノウハウを活かし、投資家様に家賃収入80%の収益配当を毎月行い、年利10%以上での不動産運用を行います。】<起業家:sky5053さんの投資募集>

起業家 sky5053 さん sky5053さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:20代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:創業前
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付中 2018/12/07公開

希望調達金額
3,000万円

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自己PR

過去は証券会社、銀行、現在は商社の投資銀行部門に勤務しております。
主に不動産部門のバイアウトやIPO支援、ファンド設立業務に従事しており、株式・債券・不動産含め、投資やファンドを駆使したバイアウトに対してはノウハウがございます。
何卒宜しくお願い申し上げます。

事業計画・事業内容

・東京都を中心に関東圏のワンルーム中古不動産を購入し、運用をして参ります。

●総務省統計局及び東京都の調査によれば東京都の人口は2040年までは1,340万人〜1,389万人の間で安定的に推移する見込みですので、不動産の入居率や地価そのものの大幅な上下落は考えにくいと考えております。

・中古物件を投資対象としますので、資産価値の経年劣化を抑えて運用することが可能であると考えております。

・また、関東圏ワンルーム物件は地方からの単身赴任者をはじめ、関東圏への人口の流入に伴う需要が多く発生しております。

・投資家様には出資額に応じて毎月収益配分を行います。

・月々の税引後家賃収入の80%を投資家様に分配します。

・仮に1億円ご出資頂いた場合、出資額の5%を資本金として積み立て、実行税率33%で計算しますと、確約ではございませんが、投資家様には月ごとに収益配分を行います為、月ベースで約42.4万円、年ベースで約509万円、収益をご享受頂くことになる予定です。

・あくまで上記数字は確約ではございませんが、投資銀行業に従事しているノウハウを駆使し、最大限効率的な運用をして参ります。

●詳細なスキームや事業概要に関しましては、資料がございますので、気になる方はお気軽にご連絡を頂けますと幸いでございます。

投資の内訳・起業の際の必要物

投資は資本金として調達資金の5%を積み立て、残り95%を全額不動産投資に回します。
起業時の必要物は特にございません。

予想収益

投資元本の約10%(年率)の利回りを目標としております。

投資家への還元方法

・月の家賃収入(税引後)の80%を投資家の方々に毎月配当します。

・あくまで予定値ですが、仮に1億円ご出資頂いた場合、月ベースで約42.4万円、年ベースで約509万円の収益分配を行う予定でございます。

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まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
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悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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