仲介手数料最大無料の不動産売買<起業家:CONY_現在、平日の日中は仕事をしております為、予めご了承ください。さんの投資募集>

起業家 CONY_現在、平日の日中は仕事をしております為、予めご了承ください。 さん CONY_現在、平日の日中は仕事をしております為、予めご了承ください。さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認:
  • 形態:創業前
  • 最終ログイン:1日以内

東京都 不動産 受付中 2019/03/01公開

希望調達金額
1,000万円

この起業家にメッセージを送る

自己PR

以前、勤務していた会社のデータが使用できる為、売上予測などはその時の金額を参考に算出しています。
不動産売買の広告運用後、広告代理店でも勤務している為、広告運用が自分で出来るため、人件費の効率が低い物件入力を外注して集客に注力できます。

事業計画・事業内容

前職の不動産売買の広告運用データ及び契約率を元に算出して、仲介手数料最大無料の不動産屋で参入。
SEOでは収益確保に時間がかかる為、SEO対策はしつつもまずは検索連動型広告にて集客。
中古マンションの売買を主軸として開始し、3年以内かつ、月の売り上げが1000万円を3ヶ月連続で超えた時点で戸建売買と賃貸管理を開始。
賃貸管理が100室を超えたら、1棟マンションまたは商業ビルの売買を開始する。

投資の内訳・起業の際の必要物

【法人登記】
・25万円

【事務所】
・初期費用(敷金81万円、礼金48.6万円、当月家賃16.2万円、仲介手数料16.2万円+税、その他火災保険や鍵など)
・内装工事費
・応接テーブル、パーテーション、椅子、事務机
・書類保管用のロッカー
・電話、複合機、パソコン
・インターネット
・事務用品(文具、朱肉、収入印紙など)

【免許の申請】
・申請手数料3万3000円、必要書類の購入・準備など
・免許更新手数料

【業界団体への加入】
・全日本不動産協会 43万7000円
・不動産保証協会 74万5000円
・全国不動産協会 6万800円

【サイト構築費】
・初期費用 5万円
・カスタム費用 100万円
・当月の月額費用 5万円

【広告費】
・リスティング広告(250万円※3ヶ月目以降)
・スーモ 30万円
・ホームズ 20万円
・アットホーム(ATBB) 18万円
・ヤフー不動産 2万円

【物件入力代行】
・物件入力 45万円(450円/1件)※初回1,000件掲載
・間取り図 10万円(100円/1件)※初回1,000件掲載
・物件確認/更新 9万円(90円/1件)※初回1,000件掲載

【その他】
・人件費
※創業時点は営業1人、内勤1人。
営業が2名(経験者)前職からの採用を予定している為、売り上げに応じて増員の為の採用費。
月の売り上げ1000万円時点で営業スタッフ6〜7名を予定。

予想収益

売上 月800万円~1500万円
(内、広告費350万円)
(内、人件費200万円)
(内、その他200万円)
※リスティング広告250万円時点

利益 50万円~750万円
・最低利益予想月 5月、8月
・最高利益予想月 3月、11月

投資家への還元方法

3年目以降、月の売り上げの2%が配当となります。

メッセージを送る

メッセージを送るにはログインする必要があります。

1分カンタン無料で起業家登録

投資家から1,000万円の事業資金を調達しませんか?
無料登録後すぐに案件内容が公開され、投資家からの連絡を受け取ることができます。
※公開する内容は任意で調節できます。


SNSアカウントでも登録できます!

1分カンタン無料で投資家登録

日本全国から将来有望な起業家を探してみませんか?
無料登録後すぐに案件内容が公開され、起業家からの連絡を受け取ることができます。
※公開する内容は任意で調節できます。


SNSアカウントでも登録できます!

4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

違反報告は運営にのみ届きます。
相手側に通知はされませんのでご安心ください。

1. 違反の内容を教えてください。


2. 不信に思った点や実害に関して、できるだけ詳細にご記入ください。(50〜1000文字)

0 / 1000

対応クレジットカード

  • VISA
  • Master Card
  • AMERICAN EXPRESS

ページ最上部へ

メニューを閉じる