不労所得の作り方おすすめ23選！20代や主婦でも始められる、厳選した方法をランキング形式でご紹介

登録日：2018.5.23  ｜  最終更新日：2023.9.29

誰もが一度は憧れる不労所得。世の中には、不労所得を得ている方は多く存在していますが、実際に不労所得を作るとなると簡単ではありません。

しかし、不労所得にはさまざまな作り方が存在します。20代など若い方、主婦の方が実践できる作り方も多いです。投資金額が大きくない不労所得の作り方もあるため、初心者の方でも実践できる内容が見つかるでしょう。

そこで今回は、不労所得の作り方を徹底的に解説します。この記事で基礎知識を身につければ、不労所得を作る道に100%近づけます。

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■【不労所得の作り方その1】株式投資

株式投資は、資金のある方なら誰でも始められる方法です。「多くの資金が必要なのでは？」と感じるかもしれませんが、近年では少額で購入できる株式も多く見られますし、福利効果を利用すれば多額の利益を狙えるかもしれません。

福利効果とは、投資によって得た利益をさらに投資に回して、段階的に利益を増やしていく手段です。例えば、10万円の資金を利回り3%の株式に投資をして、得た利益を全て同じ株式に投資したとしましょう。

(※小数点以下切り捨て)

上記の表を見て分かる通り、福利効果では時間が経過するほど利益が増えていきます。最初の投資金額を増やす、もしくはさらに高い利回りの株式を狙えば、さらに多くの利益を狙うことができるでしょう。上記の例の「利回り3%」という数字は、日本株の配当金の傾向から考えて、決して不可能な数字ではありません。

出典：５分でわかる！複利効果とは　〜ドルコスト平均法と一緒に考える〜 - ほったらかし投資の達人

ただし、株式の価格は時間とともに変化するので、保有期間の間に下落しないとは限りません。仮に大きく下落すると、株式の売却時に大きな損失が生じてしまいます。

逆に、株式では売却益を狙うことも可能ですが、常に損をするリスクがある点は理解しておく必要があるでしょう。会社の経営自体に問題がなくても、株価は景気や国際情勢などさまざまな要素によって変動するため注意が必要です。

また、海外株の中には利回りが10%を超える、高配当株も存在しています。ただし、その分倒産などのリスクが高いとも言われているので、株式投資ではより多くの利益を狙うとともに、徹底したリスクヘッジが必要になります。

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株式投資の不労所得に関しては、以下のページでもポイントをまとめています。興味のある方は、ぜひチェックしてみましょう。

株の不労所得で幸せな生活を送る6つのポイント！不労所得に関する人気ブログも合わせてご紹介｜Founder（ファウンダー）

■【不労所得の作り方その2】投資信託

投資信託とは、投資家の資金をプロが代わりに運用する、金融機関などが提供している金融商品です。近年では100円からでも購入できる商品が数多く見られ、手軽に始められる投資として注目を集めています。

出典：価格.com - 初心者でも簡単に始められる投資信託とは？仕組み・メリット・注意点を解説｜投資信託比較

投資信託では、運用益に応じた利益が分配される形で、利益を得ることができます。平均利回りは4%～6%ほどと言われており、100万円分の投資信託を購入すれば、4万円～6万円前後の利益を期待できる状況となっています。

また、中には利回りが10%を超える商品も存在しているため、投資先次第では少ない資金であっても、多額の利益を狙うことができるでしょう。

ほかにも、投資信託には以下で挙げるような魅力があります。

ただし、投資信託も株式投資と同様に、基準価額が下がってしまうと損失につながります。また、商品によっては購入手数料などのコストが発生しますし、「信託報酬」と呼ばれるコストは常に払い続けなくてはなりません。

したがって、投資信託では利益が少ない場合、運用コストによって赤字になる可能性があります。商品ごとに手数料の仕組み、利回りなどは大きく異なるので、各商品の情報収集や分析は必須になると考えておきましょう。

初心者の方に適した投資ですが、リスクがゼロというわけではないので、情報収集や分析は欠かさないようにしましょう。また、投資信託については以下のページでも詳しくご紹介しています。

7つの失敗例から学ぶ投資信託！成功者の共通点やポイントもまとめて解説！｜Founder（ファウンダー）

【2018年版】人気のファンドはどれ？投資家注目の20の投資信託を、ランキング形式でご紹介！｜Founder（ファウンダー）

■【不労所得の作り方その3】空いている土地を活用したビジネス

戸建て物件を所有している方、畑などの土地を所有している方などは、空いている土地を活かしてみませんか？土地にはさまざまな活用方法があるので、あなたが「こんな小さい土地は使えない…」と感じていたとしても、思わぬ収入につながる可能性があります。

土地の活用方法としては、例えば以下などが挙げられるでしょう。

土地活用でおすすめのビジネスは「自宅スペースの空き」「駐車場の空き」を費用をかけずに収益化する方法です。

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土地を活用したビジネスでは、その土地の立地や周辺環境、広さ、形状などの要素によって最適な手段が変わってきます。あなたの土地に最適な方法を見いだせれば、より効率的に不労所得を作ることができるでしょう。

ただし、逆に活用方法を間違えると、余計なコストが生じてしまう恐れがあります。また、どのような土地にも固定資産税などのランニングコストが生じるので、その分を回収できるような方法を考えるようにしましょう。

土地を所有していない方は実践できませんが、さまざまな手段で利益を狙える方法なので、土地を所有している方はぜひ検討してみましょう。

■【不労所得の作り方その4】不動産投資

土地を持っていない方であっても、投資という形であれば不動産を活用できます。不動産投資に挑戦する場合は、家賃収入を狙う手段がメインになってくるでしょう。

売却益を狙う方法もありますが、売却益のみで多額の利益を得ることは、不動産のプロでも難しいとされています。そのため、不動産投資を検討している方は、賃貸物件として運用することから検討してみましょう。

ただし、もちろん賃貸物件の運用も簡単ではありません。常に満室状態を作る必要がありますし、賃貸物件には以下のようなランニングコストも発生するためです。

不動産投資を検討している方は、賃貸物件に潜んでいるリスクをきちんと把握して、可能な限りリスクを抑える努力に取り組む必要があるでしょう。

なお、近年では不動産投資にもさまざまな形があり、複数人でひとつの物件を所有できるような金融商品も登場しています。そういった商品を活用すれば、資金の少ない方でも不動産投資に挑戦できるでしょう。

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■【不労所得の作り方その5】アフィリエイトの利用

アフィリエイトとは、自分のホームページやブログなどに広告を掲載して、その広告から購入者が現れると報酬を得られる仕組みです。アフィリエイトで稼ぐ人は「アフィリエイター」と呼ばれますが、月収100万円以上を稼いでいるアフィリエイターは国内にも多く存在します。

出典：アフィリエイトとは？報酬獲得の仕組み | ASPのバリューコマース アフィリエイト

ただし、アフィリエイトは簡単に成功するものではありません。全てのネットユーザーが購入をするわけではないので、より多くのアクセス数を稼ぐ必要があります。そのためには、アクセス数が伸びるコンテンツ、もしくはコラムなどを発信する必要があるでしょう。

アフィリエイトの魅力は、一度ウェブサイトのファンを作れば、安定した収入を期待できる点です。ある程度は更新が必要になりますが、オールシーズン求められるようなコンテンツを作成できれば、特に更新しなくても収入を得られる可能性があるでしょう。

また、アフィリエイトでは掲載する広告を自分で選ぶことになるので、広告選びのセンスも求められます。より効率的に稼ぐには、提供するコンテンツと広告を紐づけられるように、きちんと計画を立てることが大切です。

【アフィリエイトA8.net】日本最大級の広告数・サイト数のアフィリエイトサービス

アフィリエイトで成功を収めることは難しいですが、一度アクセス数の稼げるウェブサイトを作成できれば、安定した不労所得を狙える方法でしょう。

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■【不労所得の作り方その6】Googleアドセンスの利用

Googleアドセンスも、アフィリエイトに似た仕組みで利益を狙えるサービスです。アフィリエイトのように、購入者が現れた場合に報酬を得られる広告は「成功報酬型」と呼ばれますが、Googleアドセンスでは広告がクリックされる度に報酬が発生します。このような広告は、「クリック報酬型」と呼ばれています。

Googleアドセンスの魅力は、購入者がいなくても報酬につながる点、広告を自分で選ぶ必要がない点です。コンテンツに適した広告が自動的に選ばれるので、コンテンツと広告を紐づける作業が必要ありません。

ただし、Googleアドセンスもアフィリエイトと同様に、アクセス数が必須となります。また、アフィリエイトに比べると、どうしても報酬の単価は下がってしまうので、常に大量のアクセスを期待できるコンテンツを生み出す必要があるでしょう。

オンライン ビジネス - ウェブサイトの収益化 | Google AdSense – Google

作成するウェブサイトやコンテンツによっては、アフィリエイトのほうが望ましい場合もあります。成功する可能性を高めるには、Webマーケティングなどの基礎知識を身につけた上で、的確に判断をする必要があるでしょう。

■【不労所得の作り方その7】シェアビジネス

賃貸物件以外のモノでも、他人に貸し出すことで不労所得を得ることは可能です。例えば、自分が運転をしないタイミングで自動車を貸し出せば、簡単な手続きに対応するだけで利益が発生するでしょう。

こういったビジネスは「シェアビジネス」と呼ばれますが、シェアビジネスにはさまざまな形があります。具体的なビジネスとしては、以下などが挙げられるでしょう。

シェアビジネスは誰でも始められるビジネスですが、顧客の探し方にこだわる必要があります。例えば、単に自宅に広告を掲載するだけでは、多くの人の目に留まらない可能性が高いので、ほかの手段を模索する必要があるでしょう。

効果的な集客方法としては、インターネットを活用する方法が挙げられます。シェアリングサービスに特化したウェブサイトはいくつか見られますし、フォロワー数の多い方はSNSで宣伝をするだけでも、高い集客効果を期待できるでしょう。

ただし、このシェアビジネスにはデメリットもあります。シェアをすれば他人が使うことになるので、汚れや傷、故障が発生するリスクは回避できません。

この点については、利用の際のルールを細かく決めておくなど、トラブルが生じないように工夫を施すことが大切です。

現地の人から借りる家、体験&スポット - Airbnb

需要の高い物品を所有している方は、費用をかけずにすぐに始められるビジネスです。専用のサービスやアプリなどを活用しながら、積極的に借り手を探してみましょう。

■【不労所得の作り方その8】FX

FXは「外国為替証拠金取引」とも呼ばれており、外国通貨の取引を利用して利益を狙う投資です。FXで狙える利益には、大きく分けて以下の2種類があります。

出典：ＦＸとは｜資産運用ガイド

上記だけでは少しイメージが湧きづらいので、以下では売却益・スワップポイントの具体例をご紹介しましょう。

〇売却益の具体例

例えば、あなたが1ドル＝100円の時に、100円を1ドルに換えたとします。その後、1ドル＝110円になったタイミングでドルを再び円に戻せば、あなたには10円(110円－100円)の利益が発生します。

FXでは、このように為替レートの仕組みを利用して、売却益を狙う方法が主流となっています。

〇スワップポイントの具体例

2通貨間のスワップポイントは、国の政策や証券会社などによってあらかじめ決められています。多少変動することもありますが、短期間でスワップポイントが大きく変動するケースは少なく、2018年5月時点でのドル円のスワップポイントは1日あたり15円～70円ほどです(1万通貨)。

そのため、例えばあなたが1万ドルを購入した場合は、1日保有するごとに15円～70円のスワップポイントを得られます。ただし、スワップポイントは売却益に比べると効率が悪いので、スワップポイントのみで多額の利益を狙うことは難しいでしょう。

ここまでを読むと、「FXは資金がなければ難しいのでは？」と感じるかもしれません。しかし、FXには「レバレッジ」と呼ばれる仕組みがあり、このレバレッジを国内の証券会社で利用すれば、資金の最大25倍までの取引に参加できます。

そのため、例えばあなたが10万円の資金を持っている場合、250万円分の外貨を購入することが可能です。つまり、FXは少額の資金でもハイリターンを狙える投資であり、数十万円の資金を数千万円まで増やしたケースは数多く見られます。

ただし、投資資金を増やすとリスクも増大するため、安易にハイリターンを狙うべきではありません。FXにはさまざまな手法があり、リスクを抑える方法も数多く存在するので、基礎知識や実践的スキルを身につけることから始める必要があるでしょう。

FX取引・外為- FX/CFD取引のDMM.com証券

FXの成功率を高めるには、さまざまな情報をいち早く収集することが大切です。FXを始める予定の方は、情報収集をするウェブサイトやツールをあらかじめ探しておきましょう。

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■【不労所得の作り方その9】定期預金

すでにある程度の資産を築いている方には、定期預金による資産運用がおすすめです。定期預金は銀行が提供している商品であり、一般的な口座に比べると多い利息を受け取ることができます。

では、定期預金を利用すると、具体的にどれくらいの利息が発生するのでしょうか？時期によって金利は異なりますが、以下に2018年時点での主な金融機関の金利をまとめてみました。

(※いずれも、預金額は10万円～100万円未満)

上記の表を例にすると、例えばイオン銀行に定期預金として50万円を預けた場合、1年間で受け取れる利息は250円となります。多くの金融機関では、預金額が増えるほど定期預金の金利も高く設定されるので、資産の多い方ほど定期預金は有利と言えるでしょう。

定期預金の最大のメリットは、安全性が高い点です。基本的に元本割れのリスクはありませんし、手続きをすれば途中で解約をすることも可能でしょう。

ただし、定期預金は金利が低いため、ほかの資産運用に比べるとどうしても効率が悪くなってしまいます。金利が0.05%の場合は、仮に1億円を預けても年間の利息が5万円なので、資金の少ない方には効果的な手段とは言えません。

円定期預金 - 商品概要｜住信SBIネット銀行

定期預金は多くの資金を持っており、その資金を安定して増やしたい方にぴったりな方法です。

■【不労所得の作り方その10】書籍の出版

文才のある方、特定のノウハウを持っている方などは、書籍を出版する方法でも不労所得を狙えます。ロングセラーとなる書籍を一度出版してしまえば、印税だけで長期間不労所得を得られる可能性もあるでしょう。

書籍と聞いて小説をイメージする方も見られますが、ロングセラーとなる書籍にはほかにもさまざまなジャンルがあります。例えば、ビジネススキルをまとめた書籍、ダイエットの方法を紹介した書籍など、特に文才がなくてもロングセラーを狙えるジャンルは少なくありません。

かつては出版社に原稿を持ち込むケースが主流でしたが、近年では出版に関してもさまざまな方法が選べるようになりました。具体的な方法としては、主に以下が挙げられます。

電子書籍やインターネットを利用した配信では、ほとんど初期費用を必要としません。SNSなどを上手に活用すれば、効果的に宣伝できる可能性もあるでしょう。

ただし、書籍のファンを作るのは簡単ではなく、ファン1人あたりの収入はかなり少ないので、大量の読み手を作る必要があります。高品質な作品を作っても、マーケティングができなければ人気が出ることはないので、さまざまな方向性で努力をする必要があるでしょう。

なお、書籍のジャンルによって、選ぶべき出版方法が異なるケースもあります。そのため、出版方法は手間やコストだけで判断せずに、作成する書籍の内容も意識して選ぶようにしましょう。

■【不労所得の作り方その11】イラストを販売する

クリエイターとしての才能がある場合は、イラストの販売も主な選択肢に含まれてくるでしょう。イラストにもさまざまな商品がありますが、幅広い層からの需要があるイラストを販売すれば、数枚～数十枚のイラストを描くだけで不労所得を狙えます。

例えば、現代ではインターネット上で数多くのイラスト素材が使用されていますが、中には有料で販売されているイラストも見られます。多くのホームページで使ってもらえる素材を作れば、長期間安定した収入を得られるかもしれません。

また、イラストレーターにとってはLINEスタンプも狙い目でしょう。LINEスタンプはユーザーに使ってもらう度に、ほかの人の目に触れるイラスト素材であるため、一定の人気を得れば自動的に宣伝効果も見込めます。さらに近年では、イラストを作成するだけでオリジナルグッズを販売できるサービスも見られるようになりました。

このように、イラストにもさまざまなジャンルがあり、適した販売方法は作品によって変わってきます。SNSを利用してファンを作ってから販売するなど、需要を増やす工夫を凝らしながら計画を立ててみましょう。

LINE Creators Market

オリジナルグッズを1個から在庫リスク無しで発注 | オリジナルグッズを1個から在庫リスク無しで発注 |　Canvath/キャンバス

趣味程度でイラストを描いている方でも、画風に特徴があれば商品になる可能性があるので、ぜひ挑戦してみましょう。

■【不労所得の作り方その12】写真を販売する

イラストと同様に、写真素材も不労所得を狙える作品です。ホームページはもちろん、特に魅力的な写真素材は個人のデスクトップ画面などにも使用されていますし、写真素材が使用されるシーンは少なくありません。

写真を使って不労所得を狙う手段としては、「ストックフォト」が挙げられます。ストックフォトとは、本来は撮影をしたいものの時間や地理的に難しい人の要望を満たすために、さまざまなジャンルの写真素材を提供しているサービスです。

ストックフォトには無料・有料の2つのサービスがありますが、クリエイターの立場からすればどちらを選んでも不労所得を狙えます。ただし、大量にダウンロードされなければ利益は微々たるものとなるので、人気の高い素材を大量に生み出す労力が必要になります。

一度人気が出てしまえば不労所得となりますが、そういった素材を大量に生み出すことは簡単ではありません。ライバルも多い業界であるため、労力に加えてスキルやセンスも求められる点はきちんと理解しておきましょう。

写真素材・写真とロイヤリティフリー動画素材 | Shutterstock

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■【不労所得の作り方その13】音楽、効果音を販売する

音楽や効果音も、インターネットの普及とともに需要が幅広くなった作品物です。

例えば、音声合成技術であるボーカロイドを使用した音楽は、インターネットの動画サイトを通して一気に知名度が高まりました。多くのファンを獲得できる音楽を作れば、音源の売上だけではなく印税収入にもつながる可能性があります。効果音についてもホームページや動画中に挿し込むなど、さまざまなシーンで使用されています。

ただし、音楽・効果音はすでに数多くのジャンルが存在しているので、人気を獲得することは簡単ではありません。当然、最初は音楽を作り出す労力が必要になりますし、作品によってはセンスやマーケティングも必要になってきます。

また、「作品をどのように提供するのか？」というポイントも重要です。単にCDとして販売する方法もありますが、近年では「Audiostock」のような音楽素材販売サイトを通して、データとして販売する方法も見られるようになりました。

そのほか、個人サイトを立ち上げて販売する方法、動画としてアップして広告収入を狙う方法などもあります。音楽性や流行を意識して、最適な販売方法を選ぶことも必要でしょう。

著作権フリーBGM/効果音の音楽素材 - 「オーディオストック」

人気の作曲家になれば、新曲を作る度に多額の不労所得を狙えます。

■【不労所得の作り方その14】動画で広告収入を狙う

インターネット、スマートフォンなどの普及によって、順調にユーザー数を伸ばしている動画サイト。代表的なサイトとしては「YouTube」などが挙げられますが、いくつかのサービスでは動画内に広告を掲載することにより、掲載者に報酬が発生する仕組みになっています。

中でも、YouTubeで広告収入を狙う人は「YouTuber」と呼ばれており、国内にも年収で1,000万円以上を得ている方が見られます。広告収入は動画の再生数に比例するため、多くのファンを獲得できれば安定した不労収入を得られるでしょう。

では、動画をアップして広告収入を狙う場合、YouTubeのほかにはどのようなサービスを利用できるのでしょうか？以下でいくつかご紹介していきましょう。

上記を見て分かる通り、動画サイトはサービスごとに特徴が大きく異なります。当然、ユーザー層も大きく変わってくるので、アップする動画に最適なサービスを選ぶことが重要なポイントです。

再生数が伸びる動画には流行があるので、最新の傾向をチェックすることも重要なポイントです。

■【不労所得の作り方その15】利用料が発生するシステムを作る

Web上で動作するシステムを作り出して、ユーザーから利用料を支払ってもらう方法です。「月額〇〇円」という形式にすれば、毎月いくらかの不労収入が発生するでしょう。

ただし、多くのユーザーを獲得するには、世の中の人が「便利」と感じるシステムを作り出す必要があります。では、実際に多くのユーザーを獲得しているシステムには、具体的にどういったモノがあるのでしょうか？以下でいくつかご紹介していきましょう。

上記のほか、メールマガジンの配信システムや、会計処理のシステムなども具体例として挙げられるでしょう。

実際に成功を収めているシステムを見てみると、全体的にビジネスに関するシステムが多い傾向にあります。特に、事務作業を軽減できるシステムは重宝されやすいでしょう。

自身で全てを作成する場合は、専門的な知識やスキルが必要になりますが、コンセプトや仕様が明確になっていれば、システム制作を外注する手段も選べます。ただし、優秀なシステムを作るだけではなく、マーケティングにも工夫を施す必要があるでしょう。

例えば、上記表のChatworkでは一部の機能を無料化し、有料会員となることでさらに便利な機能を利用できる仕組みになっています。このように、知名度を高めつつユーザーを獲得する必要があるので、「どのように売り出すか？」というポイントも強く意識しておくことが大切です。

需要の高いシステムを作り出せば、将来的に起業することも視野に入ってくるでしょう。

■【不労所得の作り方その16】仮想通貨の取引をする

2017年頃から、急激に知名度・注目度がアップした仮想通貨。2017年末の仮想通貨バブルでは、バブル前から取引価格が数十倍に伸びた通貨も存在しており、数十万円の資金で1億円以上の資産を築き上げる「億りびと」が登場して騒がれました。

流出事件や規制強化などの影響により、2018年1月からはやや下落相場が続いていましたが、逆に状況が好転する材料もいくつか存在しています。実際に相場がどうなるのかについては、その時が来てみなければ分かりませんが、以下で挙げるようなイベントによって再度注目度が上昇する可能性があるでしょう。

ただし、今回ご紹介した投資の中でも、仮想通貨は特にリスクが高いと言われています。数日間で暴落した仮想通貨も見られますし、「そもそも金銭的な価値があるのか？」というポイントが、長い間議論されているためです。

また、株式投資の配当金、FXのスワップポイントのように、インカムゲインをあまり得られない点にも注意が必要でしょう。仮想通貨で狙う利益は、基本的に売買差額(キャピタルゲイン)が中心となります。つまり、仮想通貨を購入する場合は、その通貨の価値が上がらなければ利益は生み出せません。

そのほかにも、仮想通貨取引では以下のようにさまざまなリスクを意識することが必要です。

短期間で多額の利益を狙える投資ではありますが、さまざまな観点からリスク対策を施すことが必須です。

仮想通貨ビットコイン（Bitcoin）の購入/販売所/取引所【bitFlyer】

今回ご紹介した中でも、仮想通貨は価値が安定しにくい投資商品です。さまざまな要素の影響を受けるため、最新情報は常にチェックするように意識しましょう。

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■【不労所得の作り方その17】経営者になり、役員報酬を受け取る

各企業の経営者は、自身の役員報酬をある程度自由に決められます。株主の意見を尊重する必要はありますが、常識の範疇であれば多少は金額が前後しても問題ありません。

ひとつの事業で成功を収め、最終的には事業を従業員に任せる形で経営できれば、不労所得に近い形で長年収入を得られるでしょう。ただし、経営を成功させるのは難易度が高いですし、従業員から不満が漏れないように、環境をきちんと整える必要があります。

また、そもそも会社に利益がなければ倒産してしまうので、年商にもこだわらなくてはなりません。安定して不労所得を得たいならば、年商1億円前後の会社を目指す必要があるでしょう。

この方法が難しいのは、必要なスキルが多いためです。事業を成功させて、なおかつ従業員に不満を与えないためには、少なくとも以下で挙げるスキルが必要になってくるでしょう。

出典：【完全ガイド】最適な社長の役員報酬額の決め方 | 社長の資金繰り参謀.com

経営者として成功を収めるのは、決して簡単ではありません。しかし、今回ご紹介する方法の中でも、特に大きな不労所得を狙える方法と言えます。

■【不労所得の作り方その18】フランチャイズでコインランドリーを始める

「会社を設立する資金が足りない…」と悩んでいる方は、フランチャイズを利用する方法も検討してみましょう。

フランチャイズとは、本部の看板やノウハウ、機材などを利用できる代わりに、加盟者がロイヤリティを支払う仕組みです。ロイヤリティを支払う必要があるので、月々の利益は少し減ってしまいますが、フランチャイズを利用すれば初期費用を大きく抑えられる可能性があります。

出典：今更聞けないフランチャイズとは！？専門用語無しでわかりやすく解説！！

フランチャイズにもさまざまな業種が存在していますが、例えばコインランドリーなど従業員を必要としない店舗であれば、不労所得に近い形で収入を得られます。ただし、店舗が赤字になると倒産のリスクがあるので、経営者としてのスキルは必須と言えます。

そのほか、フランチャイズを利用する際には、以下のポイントに注意をしなければなりません。

上記の中でも、特にロイヤリティの部分はトラブルが発生しがちです。実際に経営を始めてみたところ、「思ったより利益が残らない…」といった失敗談は珍しくありません。

そのため、フランチャイズを利用する際には契約内容を細かくチェックするようにしましょう。その上で毎月の収支をきちんとシミュレーションして、「長年同じ状況で続けていけるか？」というポイントも分析することが重要です。

フランチャイズの独立開業情報 募集一覧 │ 【マイナビ独立】独立・開業・起業・フランチャイズ募集

フランチャイズにかかる初期費用は本部によって大きな違いが見られるので、コスト面でもきちんと比較をすることが大切です。

■【不労所得の作り方その19】無店舗型の2次代理店になる

2次代理店とは、一般的な代理店(1次代理店)の代わりに営業を行う店舗のことです。無店舗型の2次代理店であれば、店舗を持たずにある程度自由なタイミングで営業ができるので、1日中営業として働く必要はありません。

この仕組みを導入している中でも、特に注目されているのが格安スマホの「エックスモバイル」です。エックスモバイルの2次代理店となり、格安スマホの契約を獲得すると、月額料金の10%がインセンティブとして支払われます。

1件あたり月額料金が5,000円前後と仮定すると、1件の契約を取っただけで月々500円、年間で6,000円が支払われる仕組みです。10件では年間6万円、100件では年間60万円と考えると、現実的な方法と言えるかもしれません。

さらに多くの契約を獲得すれば、一切労働をすることなく安定した不労収入を得られるでしょう。ただし、事務手数料や初回講習料などの初期コストがかかる点には注意が必要です。

現時点では、まだこの仕組みを実践している企業は多くありません。しかし、今後この流れに乗じて、2次代理店を募集する企業が増える可能性は十分に考えられるので、興味のある方は継続的に情報収集をしてみましょう。

エックスモバイル豊山店一次代理店募集

営業スキルがすでに備わっている人であれば、スムーズに収入を増やせる可能性があるでしょう。

■【不労所得の作り方その20】ポイントサイト＆ポイントアプリを利用する

ポイントサイトとは、ウェブページ内の広告をクリックしたり、ゲームを遊んだりすることでポイントが獲得できるサービスです。同じ仕組みのアプリも多く存在しており、こちらは「ポイントアプリ」と呼ばれています。

出典：楽天でポイントサイト経由するには？

ポイントサイトは無料で利用できるサービスなので、インターネット環境さえあれば誰でもポイントを貯められます。貯めたポイントは、特定の商品や現金と交換することができるので、手軽に不労所得を得られる手段と言えるでしょう。

ただし、1回のクリックで獲得できるポイントは数円分ですし、1日に貯められるポイントは限られています。毎月1万円以上を稼いでいる人も少数なので、効率が良い方法とは言えないでしょう。

より多くの現金を稼ぐには、複数のサイト・アプリを併用したり、「友達紹介制度」などを利用したりする必要があります。

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中には特定の商品を購入するだけで、効率よくポイントを貯められるサービスも存在します。そういった特典も上手く活用しながら、常に効率を求めて作業をすることが大切です。

※　なお、「不労所得を作りたい」「1万円から投資を始めたい」なら、SBIソーシャルレンディングやクラウドクレジットへの申し込みがおすすめです。

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■【不労所得の作り方その22】YouTuber・動画配信者

動画サイトに動画をアップロードする仕事も、うまくいけば不労所得につながります。

例えばYouTuberが代表的な例です。最初は毎日動画をアップし続けなければなりませんが、途中から人気の動画が生まれると、その動画は消さない限りずっと見られるコンテンツとなります。

YouTubeの広告収入の目安が1回再生当たり0.1～0.2円ほどなので、月間200万回再生される動画を作ればそれだけで20万～40万円の収益です。

もちろん1つの動画ではなく、複数の動画でそれだけの再生数を出せればよいので、とにかく動画をアップし続けることが求められます。

自分が顔出しをしていなくても、トークスキルが無くても、動画の作り方を少しこだわれば再生数が稼げるものは作れるので、ぜひ試してみてください。

また不労所得ではありませんが、動画配信者として動画配信サービスに出演し続けるのも、お金を稼ぐ方法として効果的です。

人気配信者になれば月100万～200万円ほどの収益になりますし、配信した動画を編集してYouTubeにアップすれば更なる利益を生み出せます。

歌やゲーム実況など、何か自身のあるコンテンツを持っている方は、ぜひチャレンジしてみてください。

■【不労所得の作り方その23】カーシェア

個人間でのカーシェアリングも、不労所得を作れるサービスです。

平日や休日など、空いている時間に車を貸すだけで、利用料金が手に入ります。

Anycaという個人間カーシェアリング会社が出している統計によると、カーシェアで手に入るお金の平均金額は25,000円だそうです。

もちろん車種や工夫によっては更に収益を上げることもできるでしょう。

車を持っている人は、チャレンジしてみる価値はありますよ。

■不労所得を謳う、怪しい詐欺商品に注意！

今回は色々な不労所得になる商材や働き方を紹介していますが、巷で募集されている不労所得をうたう商品は、怪しいものが多いです。

ちゃんとした知識を得ておかないと、お金をだまし取られる可能性も少なくありません。

そこでこちらでは予防の意味も込めて、怪しい詐欺商品の内容について解説します。

【不労所得の詐欺商品1】ポンジスキーム

「月間の利回りが10%以上」
「元金保証で必ず稼げる」
「お金を預けるだけで配当がもらえる」

このような甘い言葉を使って、たくみにお金をだまし取る詐欺が、ポンジスキームです。

100年以上も前から使われている詐欺方法で、正しい知識を持っていないとだまされる可能性が高まってしまいます。

手法は、以下のような手順で行われます。

1. 詐欺師が割のいい投資案件を持ち込み、小額から投資させる
2. 「少しならいいか」と投資をすると、実際に高配当が手に入る
3. 何ヶ月か高配当の報酬を渡し、信じさせたところで高額の投資へ誘導する
4. 高額の投資を行った瞬間から連絡が取れなくなり、お金をだまし取られる

この方法の恐ろしいところは、最初は実際に高配当がもらえるという点です。

実際に手元でお金が増えてしまうので、いとも簡単に高額な投資をしてしまいます。

日本でも有数の投資家が詐欺にあうなど、判別が難しい詐欺なので注意しましょう。

【不労所得の詐欺商品2】ねずみ講

ねずみ講は、存在しない商品や投資を紹介し、そのマージンを受け取るという詐欺商材です。

連鎖取引とも呼ばれており、法律でも固く禁止されています。

主な流れは、以下の通りです。

1. 創始者Aが架空の投資を使って、BとCから入会金を受け取る
2. BとCには他に人を勧誘するよう持ちかけ、その報酬として入会金の半分を受け取れるという
3. BとCは同じようなやりかたで人を加入して、入会金を回収する
4. 同じことが連鎖的に発生するが、実際に投資や商品の販売は行われない

実態は「人を勧誘して、何も行われない会の入会金の一部を受け取る」という行為なので、非常に悪質な詐欺と言えるでしょう。

ちなみに似たような手法に「ネットワークビジネス」や「MLM」というものがありますが、こちらは法律で認められている商法です。

人を勧誘するという点は同じですが、ちゃんと形ある商品が存在するので、詐欺にはあたりません。

ただし評判はあまり良くない上に、稼げる人はほんの一握りで、大半の人が入会金すらも回収できずに終わってしまいます。

ねずみ講やネットワークビジネスにも、十分注意しておきましょう。

■知識やスキルを身につけて、最適な方法を実践しよう！

いかがでしたでしょうか？

不労所得にはさまざまな作り方があり、実際に今回ご紹介した方法で成功を収めている方も数多く見られます。ただし、方法によってはリスクが存在しますし、センスや工夫が必要になる方法もあるので、自身に最適な手段を選ばなくてはなりません。

特に投資に挑戦する場合は、基礎知識や実践的スキルを身につけた上で、きちんとリスク対策に取り組むことが大切です。不労所得を作ることは、決して簡単とは言えないので、準備期間を設けてしっかりと計画を立てておきましょう。

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